據內政部資料顯示，全國購屋壓力指標中，去年第2季全國房貸負擔率高達46%，其中台北市房貸負擔率更高達70.6%；房產專家分析，高房價壓力下，需留意後續「買不起、租不起」及房價泡沫破裂兩大問題。

 

全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，政府去年第2季公布全國購屋壓力指標中，僅基隆市房貸負擔率在三成以下，為全國唯一合理負擔區，連東部的花蓮、傳統農業縣市南投與彰化房貸負擔率也都超過四成。

 

陳傑鳴指出，通膨衝擊，國內房價持續創高，尤其房價最高的台北市房貸負擔率衝破七成，也就是家庭可支配所得有七成都花在房貸上，讓民眾「壓力山大」。

 

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，高房價時代，可採取官民合作，以政府提供土地、建商興建模式，提供開發商參與誘因例如給予容積獎勵，透過快速增加「大量、平價房屋」，搭配區域產業發展納入共同規劃，才能有效地解決民眾居住問題。